随着社会的不断发展，房产赠予现象在我们的生活中愈发常见，房产赠予公证作为确保赠予行为合法、有效的关键环节，对于维护赠与人、受赠人及利益相关方的权益具有重要意义，本文将详细介绍房产赠予公证的相关法律程序和注意事项。

房产赠予公证的法律程序

1、赠与人与受赠人达成协议

在进行房产赠予之前，赠与人必须与受赠人达成一致的赠予意愿，并明确赠予的房产信息，包括房产地址、面积、产权年限等。

2、准备相关材料

赠与双方需准备有效的身份证明、房产证、赠与协议等材料，还需提供亲属关系证明（如赠与人与受赠人为亲属）、遗嘱或遗嘱公证（如有）等相关文件。

3、提交公证申请

赠与双方需共同前往当地公证机关，提交房产赠予公证申请。

4、公证机关审查

公证机关将对提交的材料进行审查，核实赠与双方的身份、房产信息以及协议内容。

5、出具公证书

经审查无误后，公证机关将出具房产赠予公证书，公证书是证明赠与行为合法、有效的法律文件。

房产赠予公证的注意事项

1、赠与行为的合法性

赠与双方应确保赠与行为合法，遵循国家法律法规和相关政策，赠与不得损害社会公共利益和他人合法权益。

2、赠与协议的完善

赠与协议是房产赠予公证的核心内容，双方应明确约定赠与的房产信息、赠与条件、权利义务等，协议内容应具体、明确，避免产生纠纷。

3、产权过户手续

赠与公证书出具后，赠与双方需及时办理产权过户手续，否则，赠与房产的产权可能无法得到有效保护。

4、税费问题

房产赠予过程中，涉及税费问题需特别注意，根据相关法律法规，赠与双方可能需要缴纳一定的税费，在办理公证前，双方应了解相关税费政策，以免产生不必要的纠纷。

5、风险防范

在房产赠予过程中，双方应注意防范风险，受赠人在接受房产赠予前，应了解赠与人的身体状况、信用状况等，以确保赠与行为的真实性和合法性，赠与双方在选择公证机关时，应选择信誉良好、资质齐全的公证机构，以确保公证结果的法律效力。

6、保留相关证据

在办理房产赠予公证过程中，双方应注意保留相关证据，如通讯记录、邮件等，以便在出现纠纷时提供有力证据。

7、咨询专业人士

在办理房产赠予公证过程中，如遇法律问题，双方可咨询律师或专业法律人士，以确保赠与行为的合法性和有效性。

房产赠予公证是确保房产赠予行为合法、有效的关键环节，在办理过程中，赠与双方应了解相关法律程序和注意事项，遵循法律法规，确保赠与行为的合法性和有效性，双方应注意保留相关证据，防范风险，以保障自身权益，通过房产赠予公证，有助于维护家庭和睦，促进社会和谐。